De ontwikkelingen van de grondexploitaties verlopen momenteel uiterst gunstig. Bij opmaak van deze jaarstukken zijn er bij Zoutedijk II nog 4 percelen te koop. De verwachting is dat al deze percelen verkocht zullen zijn in 2022. Ten aanzien van de Nieuwe Bierkaai zijn voor de deelgebieden 4 en 8 inmiddels koop-/ verkoopovereenkomsten getekend. Ook de verkopen van de percelen op het Vermeerplein zijn spoedig verlopen. Inmiddels (in 2022) zijn alle percelen verkocht. Op het resterende perceel van Rozenhofje rust een optie. Tot slot, ook voor de exploitatie Hoek en Bosch lopen inmiddels gesprekken met een mogelijk geïnteresseerde. Al deze ontwikkelingen hebben geleid tot een lagere boekwaarde van de grondexploitaties. Een lagere boekwaarde draagt bij aan een lager risico op de grondexploitaties.
Plan in exploitatie | Verwachte einddatum | Boekwaarde 31-12-2021 | Verwacht resultaat | Te verkopen m2 | Aantal percelen | Te realiseren opbrengst |
|---|---|---|---|---|---|---|
Zoutedijk fase 2 | 2025 | -234.000 | 263.000 | 3.091 | 4 | 343.000 |
De Nieuwe Bierkaai | 2023 | 2.020.000 | - | 2 deelgebieden | n.v.t. | 3.800.000 |
Vermeerplein | 2022 | -216.000 | 117.000 | 334 | 1 | 48.000 |
Rozenhofje | 2022 | 52.000 | 22.000 | 1.166 | 1 | 119.000 |
Hoek en Bosch | 2022 | 233.000 | 20.000 | 6.139 | 1 | 313.000 |
Totaal | 1.855.000 | 422.000 | 10.730 | 7 | 4.623.000 |